Строительство

Наша компания осуществляет строительную деятельность с функцией генподрядчика. Предлагаем Вашему вниманию некоторые из построенных объектов, где мы были генподрядчиками; они успешно введены в эксплуатацию:

Транспортно-перегрузочный комплекс по перевалке угля ВТУ

Здание станции разгрузки вагонов, сооружение аспирационной установки, тоннель, размораживающие устройства, эстакады, пересыпные станции, открытые склады угля.

Адрес – Хабаровский край, Ванинский район, пос. Токи, северный берег бухты Мучке морского порта Ванино
Устройство железобетонных фундаментов – 39 000 м³
Монтаж металлических конструкций – 5 700 т
Монтаж ограждающий конструкций из профлиста – 32 000 м²
Срок строительства – апрель 2018 г. – октябрь 2020 г.

Административно-бытовой корпус ВТУ

Адрес – Хабаровский край, Ванинский район, пос. Токи, северный берег бухты Мучке морского порта Ванино
Строительный объем – 17 584 м³
Общая площадь – 4 725 м²
Срок строительства – август 2018 г. – сентябрь 2020 г.

Морской пункт пропуска через государственную границу РФ

Адрес – Хабаровский край, Ванинский район, пос. Токи, северный берег бухты Мучке морского порта Ванино
Строительный объем – 2 316 м³
Общая площадь – 363 м²
Срок строительства – август 2019 г. – сентябрь 2020 г.

Пожарное депо ВТУ

Адрес – Хабаровский край, Ванинский район, пос. Токи, северный берег бухты Мучке морского порта Ванино
Строительный объем – 4 673 м³
Общая площадь – 846 м²
Срок строительства – август 2019 г. – октябрь 2020 г.

Культурно-досуговый центр

Адрес – Хабаровский край, Хабаровский район, с. Сосновка
Строительный объем – 15087 м³,
Общая площадь – 3283 м².
Срок строительства – сентябрь 2011 г. – июнь 2015 г.

Процесс строительства объединяет целый спектр сложных и специфических задач. Для их выполнения без простоев, перебоев и срывов существует генподряд.

Генподряд — это руководство всеми процессами, происходящими на строительной площадке, сосредоточенное в одних руках. Генподрядная организация берет на себя управление строительством, налаживание бесперебойной и безостановочной работы. Суть генподряда – это партнерские взаимоотношения заказчика строительства и генподрядчика. Последний контролирует разные этапы строительства объекта, отдельные работы разных видов и ход их производства, несет ответственность за достижение результатов и конечное качество работ. Заказчику не нужно вникать в нюансы производства строительных работ — прокладка инженерных сетей, монтажные, сантехнические, бетонные, электромонтажные и прочие строительные работы находятся под контролем специалистов.
Чтобы уложиться в сроки, установленные заказчиком строительства, генподрядчик следит за тем, чтобы профильные специалисты и сторонние работники были вовремя приглашены на строительную площадку и приступали к выполнению своей задачи, непосредственно сменяя друг друга.Квалифицированный генподряд обеспечивает успешное и эффективное взаимодействие бригад и профильных специалистов на строительной площадке. Генеральный подрядчик берет на себя все риски и несет максимальную ответственность за результаты и качество исполнения работ перед заказчиком строительства.

Генеральный подряд – дело профессионалов

Служба заказчика поручает генподрядчику строительства разработку полноценной организационной структуры управления проектом и ее последующую реализацию. Генподрядчик берет на себя все риски, связанные с договорами субподряда и качеством выполнения работ, порученных субподрядчику.

Основные задачи генеральной подрядной компании:

• все виды строительно-монтажных работ;
• подготовка задания для проектирования;
• проектирование;
• взаимодействие с подрядными организациями;
• обеспечение безопасности проведения строительных работ;
• охрана труда;
• охрана окружающей среды;
• сдача объекта тех.надзору и заказчику;
• техническое сопровождение стадии проектирования;
• подготовка и получение разрешительной документации на проведение строительных работ;
• подготовка строительной площадки;
• организация управления процессом строительства;
• технический надзор.

В функции генподрядчика, как правило, входит следующее:

• Организация всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектной документацией и выполнение всего комплекса работ своими силами и привлеченными подрядными компаниями;
• Составление и контроль за выполнением графика строительства;
• Разработка оптимального плана финансирования строительства объекта;
• Координация производства работ субподрядчиков;
• Контроль за соблюдением технологии производства работ на объекте;
• Организация снабжения стройки необходимыми материалами, техникой и оборудованием;
• Соблюдение техники безопасности на объекте;
• Рациональное использование территории объекта;
• Охрана окружающей среды;
• Передача объекта эксплуатирующей организации для дальнейшей эксплуатации в установленном порядке;
• Сдача объекта строительства рабочей приемочной комиссии.

Достоинства генподряда

Генподрядчик несет ответственность за объект в целом. Генподрядчик выбирает субподрядчиков на основе сложившихся многолетних связей, что гарантирует качество работ и обязательность работников.
Генподрядчик строительства организует все разнообразные виды работ по единому графику, что способствует сокращению сроков строительства и экономит средства заказчика.

Генподрядчик, имея огромный опыт оформления документации, сопутствующей сдаче объекта в эксплуатацию, значительно сокращают бюрократические сроки и ускоряют вступление заказчика в официальное владение недвижимостью.

Наша задача – не построить объект дёшево, а освоить финансовые средства наиболее эффективно и выдать заказчику наиболее качественный продукт.

Генеральный подряд — это выбор грамотного инвестора!